Инструкция по выполнению ремонтных работ в жилых помещениях

1.      Перед началом выполнения ремонтно-отделочных работ необходимо пройти инструктаж  у главного инженера управляющей организации с целью получения необходимой информации по размещению инженерных коммуникаций в Вашей квартире для исключения создания аварийных ситуаций. Составить контрольный Акт показаний приборов учета электроэнергии, воды, газа в присутствии главного инженера управляющей организации по установленной форме с целью осуществления расчетов с поставщиками коммунальных услуг за счет Ваших средств.

2.     Необходимо  соблюдать и поддерживать чистоту в местах общего пользования, а также на территории жилого комплекса «Кедровый».

3.     Проход на территорию жилого комплекса осуществляется в рабочее время  при наличии карточки регистрации либо по списку, предоставленному на утверждение руководителю управляющей организации с указанием паспортных данных рабочих бригады. Допуск грузовых транспортных средств, такси осуществляется по предварительному уведомлению сотрудника охраны. Указанные меры направлены на обеспечение безопасности проживания в жилом комплексе и предотвращения несанкционированного доступа посторонних лиц в квартиры на территории охраняемого объекта. Для предотвращения повреждения бордюров и газонов на территории жилой комплекса категорически запрещается проезд большегрузной техники, дальномеров, крупногабаритных фургонов. Разгрузка указанных транспортных средств производится на въезде в жилой комплекс.

4.     Запрещается использование самодельных электронагревательных устройств, потребителей электроэнергии без указанных мощностных  характеристик на используемое оборудование.

5.     Разрешается проведение работ, связанных с повышенным шумом, в период с 9.00 часов до 13.00 часов и с 15.00 часов до 18.00 часов. Не допускается проведение шумных работ в неустановленное время.

Запрещается курение и распитие спиртных напитков на придомовой территории, а также на территории жилого комплекса.

7.     Запрещается разведение открытого огня для приготовления пищи.

8.     Запрещается использование воды из водоемов для технических нужд.

9.      Вывоз строительного мусора осуществляется силами и за счет средств собственника, не допуская при этом захламления входов в квартиру и мест общего пользования.

10. Не допускается хранение посторонних вещей и предметов, а так же строительных материалов в помещениях общего пользования.

11.   Работы по отключению электроснабжения, водоснабжения, выполняемых силами технической службы управляющей организации, производятся при наличии устной заявки, сделанной накануне, при согласовании времени производства работ.

12. Запрещается нахождение посторонних лиц на территории прилегающего строительного объекта.

13. Запрещается парковка автомобильного транспорта для разгрузки строительных и отделочных материалов на бордюрах и газонах жилого комплекса.  За нарушение указанного правила взимается штраф в размере суммы затрат восстановительного ремонта на основании Актов выполненных работ.

14. При выполнении отделочных работ на выходе из квартиры устанавливается противопылевая защита. Выход из квартиры  и вход в места общего пользования в грязной одежде и обуви запрещен.

15. При повторном несоблюдении  положений данной инструкции, руководство Управляющей Компании «Русь Дом» в праве запретить допуск на территорию.