This is an example of a HTML caption with a link.
ГлавнаяНовости → Страница 6

ГОЛОСУЕМ ЗА ПОРЯДОК!

Здравствуйте, уважаемые собственники!
На прошлой неделе в «Кедровом» прошел сбор инициативной группы собственников, которых не устраивает положение дел с нарушением правил проживания, которые все при подписании договора управления подписывали. Итак было принято решение разработать более четкие правила по паркованию машин и санкции, которые будут применяться к нарушителям.
Можете сделать свои правки выслать письмом с пометкой «проект правил -правки от собственника Кедровая № дома и квартиры» ( СМ. ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ)
Далее все документы мы должны провести через голосование и общее собрание собственников.
                                                                                           ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении общего собрания

собственников в многоквартирных жилых домах

по ул. Кедровая в Заельцовском районе города Новосибирска.

 

07.07.2015

Уважаемые собственники, сообщаем Вам, что по инициативе жителей  ЖК «Кедровый» и ООО УК «РусьДом» и в целях соблюдения жилищного законодательства РФ будет проводиться общее собрание собственников квартир по вопросам нижеуказанной повестки дня.

Повестка дня:

  1. Утверждение новых правил паркования автомобилей на территории комплекса, а так же санкций за несоблюдение.
  2. Работа охраны комплекса «Кедровый» — полномочия, состав, выполнение обязательств.
  3. Утвердить единую стоимость дополнительной услуги по мытью окон в многоквартирных домах, по графику и сезонам.

 

Дата проведения собрания:

«20» июля  2015года – дома по ул. Кедровая, 45,47,53, 49,51

«21» июля  2015года — дома по ул. Кедровая, 55,57,59,61,63,65,67

Время проведения собрания: 19.00

Место проведения собрания: Кедровая, 51 (правое крыло, офис)

Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем принятия персональных решений.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений.
Если ОЧНОЕ голосование не состоится, то проведем заочное голосование, о чем дополнительно сообщим.

С Уважением, УК «РусьДом»

1 ИЮНЯ — Начало положено!

В «Кедровом» по особому отметили «День защиты детей». Начало каникул и первый день лета! Хочется активного и позитивного настроения -нам это удалось! Жители «Кедрового», особенно юное поколение вытворяли чудеса, на танцполе, вместе с хип-хоппероми, бредансерами. Подпевали гостям из музыкального коллектива по-французски и даже в стиле джаз. Бокеры научили самых смелых прыгать на джампах! Комары нас не испугали, скорее наоборот)) Предлагаем фотоотчет с мероприятия, рассмотреть по внимательнее, по-моему все рады началу лета!


Читать далее…

Охрана, еще приказ!

 

«27» мая 2015г.                                                                                                      г. Новосибирск

П Р И К А З  №1

«О порядке пропуска стороннего, грузового транспорта на территорию

жилого комплекса «Кедровый»

 

Для обеспечения контроля погрузочно-разгрузочных работ.

ПРИКАЗЫВАЮ:

 

  1. Въезд стороннего (грузового) транспорта для погрузочно-разгрузочных работ установить

с  9.00 до 17.30, понедельник – пятница, с учетом завершения работ до 18.00

  1. Пропуск автомобилей  – осуществлять по звонку или в присутствии собственника (представителя собственника, зарегистрированного в УК) на пост охраны или на служебный телефон старшего смены охраны.
  2. Немедленно известить охранника УК о прибытии стороннего автомобиля;
  3. Осмотреть с помощью специального зеркала днище автомобиля на предмет протекания масла и других ГСМ, при видимых нарушениях запретить въезд автомобиля.
  4.  Зафиксировать в журнале: время прибытия автомобиля, государственный номер, адрес прибытия.
  5. Предупредить о времени на разгрузку – не более 1 часа.
  6. Выдать карту «НА РАЗГРУЗКУ»
  7. При выезде с территории комплекса, для исключения хищения

а) охраннику УК «РусьДом», осмотреть кузов автомобиля.

б) охраннику на посту, осмотреть кузов автомобиля, зафиксировать в журнале время убытия автомобиля.

  1. Охраннику УК «РусьДом»:

а)  Контролировать погрузочно-разгрузочные работы, во дворе жилых домов, перевозку грузов в лифтах и перенос материалов в подъездах жилых домов.

б)  Принять меры по удалению с территории жилого комплекса рабочих, в случае нарушения правил парковки, времени нахождения ( более часа), разгрузки — погрузки.

в) В случае нанесения материального ущерба общему имуществу, составить акт (другие необходимые документы) совместно с должностными лицами УК «РусьДом» для проведения служебного расследования и взыскания ущерба с виновных.

 

 

Генеральный директор ООО УК «РусьДом»                                                        Суханкин А.В.

 

Поможем себе сами!

РАБОТА ОХРАНЫ МЕНЯЕТСЯ!

Уважаемые собственники! Выкладываем на сайт документы, которые регулируют наши отношения с охраной и охраны с собственниками. Только совместное выполнение правил поможет навести порядок.

 

«27» мая  2015 г.                                                                                                    г. Новосибирск

П Р И К А З  №4

Для обеспечения пропускного режима жилого комплекса «Кедровый»

 

ПРИКАЗЫВАЮ:

Установить следующий порядок пропуска на территорию жилого комплекса:

  1. Пропускать безприпятственно — Скорую помощь, пожарную охрану, полицию, ГБР ЧОП «Брест».
  • Уточнить по какому поводу прибыли, к кому, записать в журнал.
  • О черезвычайных ситуациях (пожар) доложить генеральному директору о ситуации незамедлительно.
  • Пропускать скорую, полицию, ГБР «Брест», пожарную машины и гостей на авто, выдавая на руки план-карту  или разъясняя по карте.

 

  1. Обязать всех собственников и жителей «Кедрового», осуществлять проход через калитки на КПП, только по магнитным картам и пропускам. (см. приложение)

 

  1. Допускать гостей на территорию жилого комплекса «Кедровый» по звонку собственника с домофона. Фиксировать в журнале: время прибытия, фамилию собственника, адрес, количество человек. При пропуске гостей с помощью домофона — порядок регистрации в журнале тот же.

 

  1. Считать ВРЕМЕННОЙ парковкой — все наземные парковочные карманы комплекса.

 

  1. Пропускать гостей собственников на машине, только после уточнения по камерам наличия свободных мест на ВРЕМЕННЫХ парковках. В случае отсутствия таковых, предложить гостям оставить машину на парковке КПП или Мочищенском шоссе.

 

  1. Машины по вызову собственника должны ожидатьпарковочных карманах на КПП.
  • Пропускать «Такси», «Доставку» на территорию комплекса – ТОЛЬКО по звонку собственника и при условии наличия «ЛОГОТИПА».
  • Время нахождения этих автомобилей на территории комплекса – не более 15-ти минут.
  • Сотруднику охраны фиксировать в журнале: время прибытия и убытия автомобиля, государственный номер, адрес собственника.
  • Разъяснить кратчайший путь до дома по карте.

 

  1. Допускать ремонтные бригады собственников, только по пропускам с 9.00 – 18.00
  • Удалять с территории ремонтные бригады после 18.00.
  • Ответственный — старший смены. Вести журнал о нарушениях пропускного режима (адрес по которому работала бригада, ФИО нарушителя).
  • Изымать пропуск, передавать в УК, если у рабочего более 2-х нарушений.
  • Не допускать на территорию с просроченными пропусками.

 

 

Генеральный директор ООО УК «РусьДом»                             Суханкин А.В.

 

УРА! КАНИКУЛЫ!

Весенне-летнее преображение!

Весна 2015 так радует сибиряков, что мы с удвоенной скоростью превели в порядок территорию комплекса «Кедровый»

Покрасили металлические скульптуры.

Проводим покраску всех деревянных поверхностей — лавочек, перил, а их в пересчете на километры — около пятидесяти!

 

Помыли, подготовили и запустили почти все водоемы! Вода умиротворяет и радует жителей и гостей «Кедрового»

Личная ответственность за личные вещи!

Будем воспитывать своими силами.

Многие жители «Кедрового» недовольны, тем, что общие правила цивилизованного проживания — не для всех!

Регулярными стали жалобы о том, что соседи не правильно паркуются — бросают машины, где удобно, выводят собак на территории комплекса, забывая о том, что газон не место для выгула, дошло уже и до того, что в подъездах начали курить.

Что делать?

Можно принять пассивную позицию — у нас же свободное общество. Но тогда в итоге мы получим не «Кедровый», а Затулинку (простите, ели плохое сравнение), но вы понимаете, о чем мы.

Можно принимать ежедневные «меры» — сотруднику УК журить нарушителей, получая в ответ не всегда адекватную реакцию.

А можно принять ответственность на себя!

Хотите, чтобы не курили в ВАШЕМ подъезде, выйдете и поговорите с соседом. Если реакции не последует, можно приглашать полицию, охрану. Но скорее всего хватит разговора соседа с соседом или группы соседей.

Управляющая компания конечно может и выполняет многие такие просьбы, но жителей уже около трехсот человек и количество просьб растет пропорционально количеству жителей.

Предлагаем выход!

Мы создали группу в WhatsApp — «Кедровый», давайте ВСЕ вместе будем делать замечания, фотографировать нарушения, выражать свои мнения. В руках у нас будут факты и с этим уже сложно спорить, да и неловко! Будем совместно принимать решение, что делать с тем, кто живет вне наших правил, созданных для вас и для того, чтобы сохранить Жилой комплекс «Кедровый» отличным от всего города.

Чистоты много не бывает!

Субботник 2015, собрал дружный коллектив строительной компании «Русь», управляющей компании «РусьДом» и жителей «Кедрового». Читать далее…

...45678...